El Consorcio pone en marcha el procedimiento para la adjudicación de 49 pisos destinados a personas con necesidades sociales del barrio de la Mina y solo • solicitudes deberán presentarse a lo largo del mes de febrero. Se trata de las viviendas que han quedado disponibles tras el realojamiento de algunas de las familias afectadas por el Plan de Transformación que han ido a vivir a uno de los nuevos pisos de protección oficial que se han construido en el barrio.
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Los pisos que ahora se adjudicarán se encuentran, pues, en la zona de la Mina Nueva, distribuidos entre el edificio de la calle Venus, y las escaleras de los edificios de las calles Marte, Levante y Estrellas, donde se tenían que hacer los cortes verticales previstos en la remodelación urbanística, que finalmente se modificaron por amplias aberturas transversales.
Los criterios y el procedimiento que se aplicarán para determinar los beneficiarios de estos pisos se aprobaron el pasado, lunes, 15 de diciembre. Esta iniciativa destinada a resolver situaciones de pérdida de vivienda, posibilitar el desdoblamiento cuando compartan techo más de una unidad de convivencia, evitar el riesgo de exclusión social y atender necesidades especiales, como serían los caos de violencia de género. Dentro del col • lectivo de las personas que han perdido el piso con una sentencia judicial firme por un proceso de desahucio, ejecución hipotecaria, o cualquier otro proceso que conlleve la pérdida efectiva del lugar de residencia, también se contempla el caso de aquellas personas que se encuentren en riesgo de acabar pierden la vivienda. En el caso de las personas con riesgo de exclusión social o necesidades especiales que requieren de una vivienda, se tendrá en cuenta que no tengan medios propios suficientes para acceder, y se priorizan las víctimas de violencia de género, las personas con discapacitados y los casos de gran dependencia.
Solución a la pérdida de vivienda
La mitad de los pisos disponibles se destinarán a resolver la pérdida de vivienda, primero los casos con sentencia firme y después cuando haya riesgo de perder la casa. De la otra mitad, el 40% se destina a facilitar los desdoblamientos, y el 10% restante a situaciones de riesgo de exclusión y necesidades especiales. Aunque el establecimiento de estos contingentes, en el procedimiento aprobado establece que tendrán prioridad los doce propietarios de las viviendas afectadas por los cortes de los bloques Marte y Levante, que no han optado al realojamiento en uno de los pisos de protección nuevos y que podrán optar por una de las viviendas desafectados disponibles en el mismo bloque, mientras que su quedará a disposición de la administración. En los desdoblamientos familiares las adjudicaciones se harán siguiendo el criterio de máxima proximidad. En el caso de Venus en un piso de este mismo edificio donde viven, y cuando se trate de Marte, Levante o Estrellas, en uno de los pisos desafectados de las escalas de los cortes verticales de uno de estos tres edificios. Los pisos que después de todo este procedimiento no queden adjudicados se ofrecerán a las personas inscritas en el Registro de sol • tes de viviendas de protección oficial que hayan indicado su interés por acceder a una vivienda de estas características en el municipio de Sant Adrià de Besòs.
La adjudicación se hará en régimen de alquiler o de cesión de uso. Los adjudicatarios deberán satisfacer una contraprestación económica equivalente al 15% de los ingresos mensuales netos de la unidad familiar. Y, en todos los casos se fija un importe mensual mínimo a pagar en función del número de habitaciones que tenga cada piso: 100 € para el de dos habitaciones, 110 € para el de tres y 140 € para el de cuatro habitaciones. El procedimiento fijado detalla también toda la documentación que el sol • tante deberá aportar para justificar el cumplimiento de los requisitos que se piden, tanto de orden general, económico, como por las cuestiones específicas contempladas en los diversos supuestos previstos.
Presentación de solicitudes en febrero
El periodo para presentar las solicitudes • solicitudes es del 1 al 28 de febrero de 2015, y ya desde ahora la administración dará la mayor publicidad posible a la convocatoria para que los suele • tes tengan tiempo suficiente para preparar y recoger la documentación necesaria. Para la gestión de los procesos de adjudicación se crea una comisión de seguimiento y evaluación que será la encargada de hacer el análisis y evaluar las solicitudes • solicitudes, determinar los listados de admitidos y excluidos, y presentar una propuesta de adjudicaciones al Consorcio del barrio de la Mina, como propietario de las viviendas que se adjudicarán.